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「ボナール古京」は、バス停徒歩1分という利便性の高さが魅力の立地に加え、岡山駅方面へのアクセスも良好で通勤・通学ともに安心してお住まいいただけるマンションです。中納言駅へも徒歩圏内と、公共交通の選択肢が多い点も大きなポイントです。お部屋は４９．９７㎡のゆとりある１LDKを中心に、収納力や設備面も充実しており、単身の方はもちろんお二人暮らしにもおすすめです。オートロックや宅配ボックスなど共用設備も整っており、安心感と快適さを兼ね備えたバランスの良い物件です。
ボナール古京の特徴
- バス停徒歩1分の好立地で、毎日の通勤・通学がとても便利
- 中納言駅も徒歩圏内で、路面電車が使えるアクセスの良さ
- 1LDKのゆとりある間取りで、一人暮らしにも二人暮らしにも対応可能
- リビングと寝室をしっかり分けられる使いやすい間取り設計
- 収納スペースがしっかり確保されており、お部屋をすっきり保てる
- オートロック付きで女性の一人暮らしでも安心感のあるセキュリティ
- 宅配ボックス完備で、不在時の荷物受け取りもスムーズ
- 室内設備が充実しており、快適な新生活をスタートしやすい
- 周辺は落ち着いた住環境で、静かに暮らしたい方にもおすすめ
- 岡山駅方面へのアクセスも良く、生活利便性と住みやすさのバランスが良い物件
ボナール古京の参考賃貸情報（募集実績）
| 住所 | 岡山県岡山市中区古京町１丁目１０－２１ |
|---|---|
| 築年月 | ２０１３/０５ |
| 最寄り駅 | ＪＲ山陽本線/西川原駅 徒歩２８分 岡山電気軌道東山本線/中納言駅 徒歩６分 岡山電気軌道東山本線/小橋駅 徒歩８分 |
| 参考タイプ | ２階｜１LDK｜４９．９７ m2 |
| 参考条件 | 賃料７．０万円｜管理費５，０００円 敷金０ヶ月｜礼金０ヶ月 |
ボナール古京の主な特徴・設備
ボナール古京の室内詳細
ボナール古京の間取り
「ボナール古京」の間取りは、1LDKの間取りは、リビングと寝室をしっかり分けて使える点がとても魅力的。生活空間とくつろぎの空間をきちんと分けられるので、在宅時間が長い方でもメリハリのある暮らしが叶います。また、リビングは家具の配置がしやすい形になっており、自分らしい空間づくりが楽しめる印象です。寝室も程よい広さが確保されているため、ベッドを置いても圧迫感が出にくく、落ち着いて過ごせます。お一人暮らしはもちろん、お二人入居でも無理なく使える、バランスの良い間取りです。
ボナール古京のリビング
「ボナール古京」のリビングは、大きな窓からの採光でとても開放感のあるリビングです。自然光がしっかり入るため、日中は照明に頼らず過ごせるほど明るく、気持ちよく過ごせる印象です。ナチュラルなフローリングも温かみがあり、どんな家具とも合わせやすいのが嬉しいポイント。また、カウンターキッチンとリビングがゆるやかにつながっていることで、空間に一体感があり、お料理をしながら会話も楽しめるレイアウトになっています。広さと明るさ、使いやすさのバランスがとても良く、毎日過ごす場所として心地よさをしっかり感じられるリビングです。
ボナール古京のバスルーム
「ボナール古京」のバスルームはダークブラウンのアクセントパネルが印象的で、シンプルながらも上品で落ち着いた空間に仕上がっていると感じました。白を基調とした浴槽とのコントラストが美しく、毎日のバスタイムが少し特別な時間になりそうです。浴槽もゆったりとしたサイズ感があり、しっかり足を伸ばしてリラックスできるのが嬉しいポイント。また、ミラーや棚も使いやすい位置に設置されており、実用性もしっかり考えられています。清潔感とデザイン性のバランスが良く、女性目線でもとても好印象なバスルームです。
ボナール古京のウォークインクローゼット
「ボナール古京」のウォークインクローゼットは、両サイドにハンガーパイプが設置されており、衣類をしっかり分けて収納できる実用性の高さがとても魅力的です。奥行きも十分にあるため、洋服だけでなくスーツケースや季節家電なども無理なく収納でき、生活感を見せずにお部屋をすっきり保てます。シンプルな造りだからこそ、自分好みに収納ケースや棚をプラスしてアレンジできるのも嬉しいポイント。お洋服が多い方や、きれいに整理整頓したい方には特におすすめしたい、使い勝手の良い収納空間です。
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お問い合わせの際は【物件名】【参考賃料】【間取り】をお伝えください！
※募集状況は変動する可能性がありますので気になる方はお早めに♪
ボナール古京の周辺環境
「ボナール古京」の周辺環境は、落ち着いた住宅街の雰囲気がありながら、日常生活に必要な施設がしっかり揃っているバランスの良いエリアだと感じました。バス停が徒歩1分と非常に近く、岡山駅方面へのアクセスもスムーズなため、通勤・通学の負担を軽減できる点は大きな魅力です。また、路面電車の中納言駅も徒歩圏内にあり、移動手段の選択肢が多いのも安心感につながります。静かさと利便性のどちらも大切にしたい方に、ぜひおすすめしたい住環境です。
| スーパー | パークス東山店さん（営業時間：９時～２２時） |
|---|---|
| ドラッグストア | ウエルシア岡山浜店さん（営業時間：４時～３時） |
| コンビニ | ローソン 岡山森下町店さん |
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賃貸物件探しでよくある質問
物件探しはどれくらい前から始めるのが良いですか？
通常は引っ越し予定の1〜2ヶ月前から探し始めるのが目安です。人気の物件は早く決まるため、余裕を持って準備を始めると安心です。
初期費用はどれくらいかかりますか？
敷金・礼金・前家賃・仲介手数料などを合わせて、一般的には家賃の4〜6ヶ月分程度が目安です。物件や契約条件によって異なるため、事前に確認しておきましょう。
家賃交渉はできますか？
絶対にできるとは限りませんが、入居時期や契約条件によっては交渉が可能な場合もあります。仲介会社を通じて相談してみると良いでしょう。
内見の際はどんなポイントをチェックすべきですか？
部屋の明るさや風通し、コンセントの位置、水回りの使いやすさなど、実際の生活を想像しながら確認しましょう。周辺環境（スーパー・交通機関・治安など）もあわせて見ておくと安心です。
他のネットで見つけた物件も相談可能ですか？
はい、可能です。ネットで見つけた物件情報をお持ちいただければ、空室状況の確認や条件の比較、契約までサポートいたします。同じ物件でも仲介会社によって条件が異なることがあるため、気になる物件があればお気軽にご相談ください。見つけた物件をLINEで送る
