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「エマーブルＭグラン Ⅰ棟」は、２０２６年築の新築２LDKで、これからの新生活を気持ちよくスタートできる魅力的なお部屋です。南向きで明るいリビングは開放感があり、ご家族での団らんはもちろん在宅時間も心地よく過ごせます。収納面も充実しており、ウォークインクローゼットなど日々の生活をしっかりサポート。さらに設備面も整っており、追い焚き機能や浴室乾燥など快適性も高い点が嬉しいポイントです。東岡山駅まで徒歩圏内で通勤・通学にも便利な立地ながら、落ち着いた住環境でゆったりと暮らせるバランスの良い物件です。
エマーブルＭグラン Ⅰ棟の特徴
- 南向きで日当たり良好、明るく開放感のあるリビング空間
- ２LDKのゆとりある間取りで、カップルやご家族にも使いやすい設計
- インターネット無料で月々のコストを抑えられる
- ウォークインクローゼット付きで収納力が高く、お部屋をすっきり保てる
- 追い焚き機能や浴室乾燥機など、水回り設備が充実していて快適
- エアコン３台設置済みで初期費用を抑えられる
- 東岡山駅徒歩圏内で通勤・通学にも便利な立地
- 落ち着いた住宅街で、静かに安心して暮らせる住環境
- 新築ならではの防音性や断熱性にも期待でき、居住性が高い
エマーブルＭグラン Ⅰ棟の参考賃貸情報（募集実績）
| 住所 | 岡山県岡山市中区長岡 |
|---|---|
| 築年月 | ２０２６/０２ |
| 最寄り駅 | ＪＲ山陽本線/東岡山駅 徒歩１２分 ＪＲ山陽本線/高島駅 徒歩３４分 ＪＲ赤穂線/大多羅駅 徒歩４２分 |
| 参考タイプ | １階｜２LDK｜５７．９８ m2 |
| 参考条件 | 賃料９．３５万円｜管理費５，５００円 敷金０ヶ月｜礼金０ヶ月 |
エマーブルＭグラン Ⅰ棟の主な特徴・設備
エマーブルＭグラン Ⅰ棟の室内詳細
エマーブルＭグラン Ⅰ棟の間取り
「エマーブルＭグラン Ⅰ棟」の間取りは、居室がしっかり分かれたメリハリのある間取りで、生活シーンをきれいに分けられる点がとても魅力的です。リビングと隣接する洋室は扉を開ければ一体利用も可能で、広々とした空間としても使える柔軟さが嬉しいポイントです。さらに、６．９帖のお部屋にはウォークインクローゼットが備わっており、収納力の高さも安心感があります。水回りが玄関側にまとまっているため、来客時にもプライベート空間を見せにくく、実用性と快適性を兼ね備えたバランスの良い間取りです。
エマーブルＭグラン Ⅰ棟のリビング
「エマーブルＭグラン Ⅰ棟」のリビングは、ナチュラルな木目調の床と建具が統一されており、温かみと上品さを感じられるリビングです。キッチンと一体感のある開放的な空間で、視線が抜けることで実際以上に広さを感じられるのも魅力。さらに、隣接する洋室との仕切りを開ければ、よりゆとりある空間として使える柔軟さも嬉しいポイント。ダウンライト付きのキッチン天井が空間にアクセントを加え、おしゃれで居心地の良いリビング空間に仕上がっています。
エマーブルＭグラン Ⅰ棟のバスルーム
「エマーブルＭグラン Ⅰ棟」のバスルームは、落ち着いたダークトーンのアクセントパネルが印象的で、上質感のあるホテルライクなバスルームです。浴槽はしっかりと足を伸ばせるサイズ感で、1日の疲れをゆったりと癒せる空間になっています。ワイドミラーが空間に広がりを与え、圧迫感を感じさせないのも嬉しいポイント。さらに、浴室乾燥機付きで天候に左右されずお洗濯ができる点も、日々の暮らしをぐっと快適にしてくれる設備です。清潔感と機能性を兼ね備えた、毎日のバスタイムが楽しみになる空間です。
エマーブルＭグラン Ⅰ棟のキッチン
「エマーブルＭグラン Ⅰ棟」のキッチンは、木目調の下がり天井とダウンライトが印象的で、まるでカフェのようなおしゃれな空間に仕上がっているキッチンです。対面式のカウンターキッチンは、リビング全体を見渡せる開放感があり、お料理をしながら会話やテレビも楽しめるのが魅力。作業スペースもゆったり確保されており、日々のお料理が快適にこなせそうな点も好印象。デザイン性と使い勝手を兼ね備えた、毎日立つのが楽しみになるキッチン空間です。
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お問い合わせの際は【物件名】【参考賃料】【間取り】をお伝えください！
※募集状況は変動する可能性がありますので気になる方はお早めに♪
エマーブルＭグラン Ⅰ棟の周辺環境
「エマーブルＭグラン Ⅰ棟」の周辺環境は、落ち着いた住宅街に位置しており、日々を穏やかに過ごしたい方にぴったりの住環境です。大通りから少し入った立地のため、騒音も気になりにくく、静かな暮らしが叶いそうです。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に欠かせない施設が揃っており、日々のお買い物にも困りません。さらに、駅へのアクセスもしやすく、通勤・通学の利便性と住みやすさのバランスが取れたエリアで、初めての一人暮らしからご家族まで安心してお住まいいただける環境です。
| スーパー | ハローズ 東岡山店さん（営業時間：２４時間営業） |
|---|---|
| ドラッグストア | スーパードラッグひまわり東岡山店さん（営業時間：９時～２４時） |
| コンビニ | ローソン 岡山長岡団地店さん |
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賃貸物件探しでよくある質問
物件探しはどれくらい前から始めるのが良いですか？
通常は引っ越し予定の1〜2ヶ月前から探し始めるのが目安です。人気の物件は早く決まるため、余裕を持って準備を始めると安心です。
初期費用はどれくらいかかりますか？
敷金・礼金・前家賃・仲介手数料などを合わせて、一般的には家賃の4〜6ヶ月分程度が目安です。物件や契約条件によって異なるため、事前に確認しておきましょう。
家賃交渉はできますか？
絶対にできるとは限りませんが、入居時期や契約条件によっては交渉が可能な場合もあります。仲介会社を通じて相談してみると良いでしょう。
内見の際はどんなポイントをチェックすべきですか？
部屋の明るさや風通し、コンセントの位置、水回りの使いやすさなど、実際の生活を想像しながら確認しましょう。周辺環境（スーパー・交通機関・治安など）もあわせて見ておくと安心です。
他のネットで見つけた物件も相談可能ですか？
はい、可能です。ネットで見つけた物件情報をお持ちいただければ、空室状況の確認や条件の比較、契約までサポートいたします。同じ物件でも仲介会社によって条件が異なることがあるため、気になる物件があればお気軽にご相談ください。見つけた物件をLINEで送る
