岡山の新築の賃貸物件を探す

新築の賃貸物件探し

新生活を始めるなら新築物件でとお考えの方におすすめなのが新築物件です。
新築物件はきれいなだけではなく、暮らしやすさにも配慮して作られているので、住み心地に満足した暮らしが期待できます。
また、新築物件はちょっと予算が厳しいという方にも、新築に近い築浅物件をご紹介します。当社の築浅物件は状態をしっかりと保っておりますので、ほぼ新築の家にお安く住むことが可能です。
新築の賃貸物件の長所

便利、安全、美しい！

新築マンションの一番の強みはお部屋がキレイなこと。現代的なデザインの、傷やシミのないまっさらな部屋に住むことができます。
また、ビルトイン設備が充実しており、キッチン、お風呂場やトイレなども使いやすく設計されています。家事の手間が省け、その分の時間を趣味などに使えます。
そして、オートロックや監視カメラなど、最新の技術によるセキュリティも魅力的。
さらに、年々地震に対する不安が高まりつつありますが、新築住宅であれば、建物の基礎から最新の耐震設計で作られています。このような防災対策の面から見ても、新築を選ぶ価値は大きいです。
岡山での新築賃貸物件探しのコツ

利便性が高い北区、自然豊かな中区周辺

岡山駅がある北区は、特に単身者におすすめなエリアとなっています。
エリアには大型商業施設が立ち並び、夜遅く開いているお店も多いため、常に街に活気があり治安としても安心です。
ファミリー層には中区周辺がおすすめです。自然豊かなエリアに囲まれ、子育て世代が暮らしやすい保育園や公園などの施設が充実している環境となっています。
新築の賃貸物件を探しているエリアの駅・路線の家賃相場を調べ、または市区町村の家賃相場を調べから探していきましょう。

岡山県／人気エリアの家賃相場

1R～
1DK
1LDK～
2DK
2LDK～
3DK
3LDK～
4LDK

地域別／賃貸物件検索	地域別の家賃相場
岡山市北区	4.2万円
岡山市中区	3.8万円
岡山市南区	4.0万円

地域別／賃貸物件検索	地域別の家賃相場
岡山市北区	6.0万円
岡山市中区	5.2万円
岡山市南区	5.4万円

地域別／賃貸物件検索	地域別の家賃相場
岡山市北区	7.0万円
岡山市中区	6.0万円
岡山市南区	5.8万円

地域別／賃貸物件検索	地域別の家賃相場
岡山市北区	10.2万円
岡山市中区	8.5万円
岡山市南区	8.4万円

※ 家賃相場は当社調べとなっております。

新築賃貸物件に関するよくある質問

新築賃貸物件とはどんな部屋ですか？: 新築賃貸物件は、新しく建てられた建物や住宅の中で、まだ一回も入居していない状態で賃貸されている物件を指します。建物や住宅がまだ未使用であるため、施設や設備が最新のものがあり一般的には高品質な仕上げがされています。また、建物自体も新しいため、耐震性やエネルギー効率などの基準が高いです。

「新築賃貸物件」と「築浅物件」の違いとは？: 新築賃貸物件は、建てられてから1年以内で、まだ誰も入居していない未使用の物件のことを言います。築浅賃貸物件は、建てられてから3年以内の賃貸物件のことを指します。ただし新築賃貸でも誰かが入居したことがある場合は、「築浅賃貸物件」として扱われます。築年数と入居歴の違いにより、新築は未使用の1年未満の物件、築浅は3年未満の物件となります。

新築物件を選ぶメリット、デメリットは？: 新築物件のメリットは、まだ誰も住んでいないため内外装が綺麗で、最新の設備が整った住環境が手に入ることです。これにより、入居時から快適な生活が始められます。ただし新築物件は人気で競争率が高いため、希望する物件がすぐに埋まってしまうことがあります。一部の人は完成前のプランや同型の他の部屋を見て決定し、内見の段階になると既に選ばれてしまうことも少なくありません。

岡山市周辺の新築賃貸に強い不動産会社 SUMIKA不動産

岡山市周辺で一番の不動産会社を目指します

SUMIKA不動産は、岡山市周辺の不動産業界において一番の存在を目指しています。お客様の信頼と満足を第一に考え、優れたサービスと専門知識を提供することに全力を注いでいます。
私たちの強みの一つは、地域に関する深い知識です。私たちは地域の特性やトレンドを的確に把握し、お客様に最適な賃貸物件をご提案します。皆様のご支援と信頼を得られるよう、全力で取り組んでまいります。
私たちとともに素敵な住まいを見つけ、岡山市周辺での充実した生活を実現しましょう！岡山市周辺から近くの不動産屋。間取り、築年数などお客様の希望条件をお伝えください。

賃貸・売買のＳＵＭＩＫＡ不動産が岡山で選ばれる理由

岡山市にあるＳＵＭＩＫＡ不動産は少人数だからこそ、お客様とスタッフ、お客様と当社とのつながりを大切に育て続けてまいります。
大手にはできない、小規模ながらの柔軟性で、ご要望にお応えいたします。

REASON1

岡山県に特化した不動産会社

SUMIKA不動産は、地域密着型の不動産会社です。当店には岡山県で生まれ育ったスタッフが多数所属しており、大手不動産会社に引けを取らない不動産情報がございます。
REASON2

高い顧客満足度

当店ではお客様に寄り添ったお部屋探しを行っております。岡山県内外問わず、一度ご成約いただいたお客様のリピートのご相談や、ご新規のお客様の紹介が非常に多いことが特徴です。
REASON3

住まいのトータルサポート

住まいを買う、売る、貸す、借りる、管理する、リフォームする、万が一のリスクに備えるといった、お客様の住まいと暮らしに関する多様なニーズにお応えします。

岡山市に住む

岡山市は、温暖な気候、豊かな自然、美味しい食べ物、歴史・文化など、多くの魅力を有する都市です。
岡山市に住むことで、快適で充実した生活を送ることができる地域です。
市内には、岡山城や後楽園などの歴史的建造物、吉備津神社や倉敷美観地区などの観光スポット、そして、山間部には温泉地も多くあります。
美味しい食べ物が豊富なことでも有名で桃やブドウ、マスカットなどの果物が有名です。

岡山市のおすすめスポット

岡山市は、岡山県内でも特に魅力的なエリアの一つであり、多様な観光名所や楽しいスポットが集まっています。

岡山城

岡山城は、岡山市の中心部にある城です。 16世紀に築城され、現在は国の重要文化財に指定されています。城内には、天守閣や御殿、そして、美しい庭園が広がっています。

岡山後楽園

後楽園は、岡山城の西側にある庭園です。 17世紀に築造され、国の特別名勝に指定されています。園内には、池や茶室、そして、様々な種類の樹木が植えられています。

吉備津神社

吉備津神社は、岡山市北部にある神社です。 7世紀に創建され、全国に約1,200社ある吉備津神社の総本社です。本殿は、国宝に指定されています。

岡山市にお住まいをご検討されている方は是非チェックしてみてください。地元ならではの雰囲気や、美味しい食事を楽しむことができます。岡山の魅力を存分に味わってください！

岡山市の交通事情

主要駅である岡山駅には「JR山陽本線」「JR赤穂線」「JR瀬戸大橋線・宇野線」「JR津山線」「JR桃太郎線（吉備線）」「JR伯備線」の6線が乗り入れています。
バスは岡山駅と「天満屋バスステーション」を中心に、市役所方面や新岡山港方面など各方面に「岡電バス」の運行する路線バスが走っています。
また市内中心部の移動には、「岡山電気軌道」岡山駅前駅から東山方面と清輝橋方面への路面電車や、レンタル自転車「ももちゃり」の利用が便利です。
「山陽自動車」岡山ICがあるので、マイカーでの移動もスムーズにできます。「岡山桃太郎空港」へは岡山駅からバスで約30分です。

岡山市の行政データ

基本データ

指標	データ	取得年月
総人口	724,691	2020年統計
総人口(男)	348,630	2020年統計
総人口(女)	376,061	2020年統計
総人口(外国人)	11,844	2020年統計
世帯数	327,620	2020年統計

指標	データ	取得年月
出生数	5,627	2020年統計
転入者数	32,750	2020年統計
婚姻届件数	3,413	2020年統計
刑法犯認知件数	12,715	2008年統計
面積(㎢)	789.95	2024年統計

※市区町村データは自治体の方針や統廃合などにより、データの取得ができない地域があります。
また、情報の正確性は保証されませんので必ず事前にご確認の上、ご利用ください。

【出典元】
政府統計の総合窓口（https://www.e-stat.go.jp/regional-statistics/ssdsview/municipality）
国土交通省国土地理院（https://www.gsi.go.jp/KOKUJYOHO/OLD-MENCHO-title.htm）

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