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「グラン・シャリオⅡ番館」は、一人暮らしを始める方にとってちょうど良いサイズ感と設備が魅力の１Kです。キッチンは２口コンロで自炊派の方にも嬉しく、お風呂は追い焚き・浴室乾燥機付きで日々の暮らしがとても快適になります。インターネット無料もポイントで、費用を抑えつつ快適な生活ができるところは実際にご案内していても反応が良い点です。周辺にはスーパーやドラッグストアも揃い、生活導線がシンプルで無理のない暮らしが叶います。派手さより実用性を大切にしたい方、落ち着いた暮らしを望む学生の方・社会人の方にぜひおすすめしたいお部屋です。ご内覧の際には日当たりや室内の動線もぜひ実際に確かめてみてください。
グラン・シャリオⅡ番館の特徴
- ２０２０年築の築浅マンションで清潔感あり
- JR吉備線「備前三門」駅徒歩４８分
- TVモニターホン付きで来客確認ができ安心
- 岡山インター付近でアクセス便利
- ２．３帖のキッチンスペースで家事動線確保
- インターネット無料で快適環境
- ２口コンロのシステムキッチン完備
- 浴室乾燥・追い焚き機能付きでお風呂時間が快適
- スーパー・コンビニが近く生活便利
- 一人暮らしにちょうど良い１K・３２．２５㎡
グラン・シャリオⅡ番館の参考賃貸情報（募集実績）
| 住所 | 岡山県岡山市北区津高 |
|---|---|
| 築年月 | ２０２０/１２ |
| 最寄り駅 | ＪＲ吉備線/備前三門駅 徒歩４８分 ＪＲ津山線/法界院駅 徒歩５０分 ＪＲ山陽本線/岡山駅 徒歩６３分 |
| 参考タイプ | １階｜１K｜３２．２５ m2 |
| 参考条件 | 賃料５．５５万円｜管理費３，５００円 敷金０ヶ月｜礼金１ヶ月 |
グラン・シャリオⅡ番館の主な特徴・設備
グラン・シャリオⅡ番館の室内詳細
グラン・シャリオⅡ番館の間取り
「グラン・シャリオⅡ番館」の間取りは、キッチンと居室がしっかり分かれた１Kで、特に玄関から居室までの廊下が長めに取られているため、生活感がいきなり目に入らず来客時の印象もとても良い間取りです。廊下があることでキッチンまわりの匂いや音が居室に伝わりにくく、料理をしていてもリビング空間はゆっくりくつろげるのが実際に住む目線で見ても大きなメリットだと感じます。メインの洋室はレイアウトしやすく、ベッド・テレビ・テーブルを置いても動線が確保しやすいサイズ感。クローゼットも十分な容量があり、季節ごとの衣類や家電もしっかり収まり、室内をすっきり保てます。使い勝手の良さと生活導線の綺麗さが上手くまとまった、快適に暮らせる間取りです。
グラン・シャリオⅡ番館のリビング
リビングは、ナチュラルな色味のフローリングがとても心地よく、優しい木目の風合いが空間に温かさを与えてくれる印象です。シンプルなお色味なので家具のテイストを選ばず、どんなコーディネートも合わせやすい点は内覧時にもよく好評をいただくポイントです。さらに棚付き仕様で、小物や雑誌、ディフューザーなどを飾るだけでお部屋全体の雰囲気がぐっと引き締まり、生活感を抑えつつ自分らしい空間づくりが楽しめます。居室とキッチンが廊下で分かれていることで、リビングはより“くつろぐための場所”として成立しており、帰ってきた瞬間にほっと落ち着ける居心地の良いリビングだと感じます。ゆったりとした一人の時間を楽しみたい方に特におすすめです。
グラン・シャリオⅡ番館のバスルーム
バスルームは、清潔感のある明るい色味で、毎日の入浴時間がちょっと楽しみになるような印象です。追い焚き機能付きなので、温かいお風呂に入り直せるのが嬉しいポイント。浴室乾燥機も備わっており、雨の日や夜でも洗濯ができるため、忙しい社会人の方や外干しが不安な方にも心強い設備です。浴槽のサイズもゆったりめで、肩までしっかり浸かりたいタイプの方にも満足度が高いと思います。湯気のこもりにくさや換気もしっかりしていて、日常的に快適さを感じられるバスルームです。自分のペースでお風呂時間を大切にしたい方には特におすすめしたい空間です。
グラン・シャリオⅡ番館のキッチン
キッチンは、２口ガスコンロで、同時進行での調理がしやすく毎日の自炊を前向きにしてくれる設備です。作業スペースもほど良く確保されており、まな板・調味料・食材を並べながらスムーズに調理できる点は実際に見ると分かりやすい魅力だと思います。上下収納がしっかりあるため、調理器具やストック食材も整理しやすく、生活感を抑えてすっきりと使えるキッチンです。そして何より嬉しいのが、キッチンと居室をつなぐ廊下が長めに取られていること。これにより調理中のにおいや音がリビングに届きにくく、料理に集中したい時はキッチン空間として完結し、くつろぎたいときはリビングへ気持ちを切り替えやすい導線になっています。料理好きの方はもちろん、自炊初心者の方にも扱いやすいキッチンです。
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※募集状況は変動する可能性がありますので気になる方はお早めに♪
グラン・シャリオⅡ番館の周辺環境
周辺環境は、スーパーやドラッグストア、飲食店が揃っていて、学校・お仕事帰りにそのまま買い物を済ませられる便利なエリアです。自炊派の方は食材調達がしやすく、忙しい日にはお弁当や外食に頼ることもできるので、生活リズムに合わせて柔軟に過ごしやすいと感じます。住宅街で落ち着いた雰囲気があり、夜も比較的歩きやすい印象で、初めての一人暮らしでも安心感があります。学生さんなら日用品の買い足しが楽で、生活コストを抑えつつ暮らしやすい環境。社会人の方なら仕事終わりの買い物や夕食がスムーズで、平日も休日も無理なく生活できるバランスの良さがあります。勉強・お仕事・プライベートを無理なく両立しやすい住環境だと思います。
| スーパー | エブリイ 津高店さん（営業時間：９時～２０時） |
|---|---|
| ドラッグストア | スーパードラッグひまわり津高店さん（営業時間：９時～２２時） |
| コンビニ | ローソン 岡山横井上店さん |
賃貸物件探しでお悩みの方へ
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賃貸物件探しでよくある質問
物件探しはどれくらい前から始めるのが良いですか？
通常は引っ越し予定の1〜2ヶ月前から探し始めるのが目安です。人気の物件は早く決まるため、余裕を持って準備を始めると安心です。
初期費用はどれくらいかかりますか？
敷金・礼金・前家賃・仲介手数料などを合わせて、一般的には家賃の4〜6ヶ月分程度が目安です。物件や契約条件によって異なるため、事前に確認しておきましょう。
家賃交渉はできますか？
絶対にできるとは限りませんが、入居時期や契約条件によっては交渉が可能な場合もあります。仲介会社を通じて相談してみると良いでしょう。
内見の際はどんなポイントをチェックすべきですか？
部屋の明るさや風通し、コンセントの位置、水回りの使いやすさなど、実際の生活を想像しながら確認しましょう。周辺環境（スーパー・交通機関・治安など）もあわせて見ておくと安心です。
他のネットで見つけた物件も相談可能ですか？
はい、可能です。ネットで見つけた物件情報をお持ちいただければ、空室状況の確認や条件の比較、契約までサポートいたします。同じ物件でも仲介会社によって条件が異なることがあるため、気になる物件があればお気軽にご相談ください。見つけた物件をLINEで送る
