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「アネシスデュオ」は、２０１２年築の鉄筋コンクリート造・８階建てマンションで、南向き中心の明るい住戸が魅力です。無料のインターネットやオール電化など、学生生活で重視されるポイントが揃っており、一人暮らしのスタートにも安心の設備内容です。最寄り駅からはやや距離がありますが、自転車の利用で通学しやすく、周辺は静かで落ち着いた環境のため勉強にも集中しやすい点がメリットです。全体として、住み心地と利便性のバランスが良く、学生さんにとって暮らしやすい物件と言えるでしょう。
アネシスデュオの特徴
- ２０１２年築のマンションで清潔感あり
- JR津山線「法界院」駅徒歩２８分
- 南向き中心で日当たりが良く、お部屋が明るい
- 鉄筋コンクリート造で防音・耐震性◎
- オートロック・TVインターホン完備で安心
- インターネット無料で勉強や動画視聴が快適
- オール電化なので光熱費を抑えられる
- 自転車利用で通学や買い物にアクセスしやすい
- 敷地内ゴミステーション完備
- IHコンロでお掃除の手間も削減
アネシスデュオの参考賃貸情報（募集実績）
| 住所 | 岡山県岡山市北区津島西坂２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | ２０１２/０２ |
| 最寄り駅 | ＪＲ山陽本線/岡山駅 徒歩３４分 ＪＲ津山線/法界院駅 徒歩２８分 ＪＲ吉備線/備前三門駅 徒歩３０分 |
| 参考タイプ | ２階｜１ＬＤＫ｜３３．１１ m2 |
| 参考条件 | 賃料５．６万円｜管理費６，０００円 敷金１ヶ月｜礼金１ヶ月 |
アネシスデュオの主な特徴・設備
アネシスデュオの室内詳細
アネシスデュオの間取り
「アネシスデュオ」の間取りは、、学生さんの一人暮らしに本当にちょうどいいバランスだと感じます。リビングと洋室があるのが嬉しいポイントです。キッチンも必要十分な広さがあり、自炊初心者でも使いやすい配置です。生活動線がシンプルなので、朝の準備や帰宅後の片付けもスムーズで、忙しい学生生活でも無理なく暮らせる印象があります。全体的に“自分のペースで過ごしやすい間取り”になっており、一人暮らしを始める学生さんにとって安心感のある住みやすさが魅力的です。
アネシスデュオのリビング
リビングは、洋室としっかり分けて使えるところが本当に魅力的だと感じます。リビングを生活スペース”、洋室を“寝室”として分けられるので、気持ちの切り替えがしやすく、学生生活には理想的な間取りです。リビングだけで生活感を完結できるので、友だちを呼んでもプライベートな部分を見せずに済むのも嬉しいポイント。日中は明るい光が入って気持ちよく過ごせます。勉強や食事、ひと息つく時間まで、自分のリズムをつくりやすい空間です。メリハリのある生活がしやすく、学生さんが快適に暮らせるリビング”がとても魅力的だと思います。
アネシスデュオのクローゼット
クローゼットは、奥行きがしっかりあるため、一人暮らしの学生でも収納に困らないのが魅力です。洋服だけでなく、カバンや季節家電、収納ボックスまで余裕で収まり、部屋をスッキリ保ちやすいのが嬉しいポイント。奥行きがあるおかげで、限られたスペースでも整理整頓しやすく、勉強やリラックスのスペースを邪魔せずに生活できます。収納力が高いので、学生生活で増えがちな荷物も安心して片付けられる、頼れるクローゼットだと思います。
アネシスデュオのキッチン
キッチンは、IHコンロで、安全性と使いやすさが両立しているのが魅力です。火を使わないので、一人暮らしの学生でも安心して料理に集中できますし、片付けもサッと簡単。コンパクトながら作業スペースは確保されていて、簡単な自炊なら十分こなせる広さです。また、オール電化物件ですので、ガス代がかからず毎月の費用も抑えられる点も魅力的なポイントです。安全で手軽に自炊できる、学生生活にぴったりのキッチンだと思います。
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お問い合わせの際は【物件名】【参考賃料】【間取り】をお伝えください！
※募集状況は変動する可能性がありますので気になる方はお早めに♪
アネシスデュオの周辺環境
周辺環境は、学生生活にとても便利で暮らしやすいのが魅力です。岡山大学や岡山商科大学に自転車で通える距離なので、通学時間を短くでき、朝もゆったり準備できます。周辺は静かで落ち着いた雰囲気なので、勉強や休息に集中しやすく、生活リズムを整えやすいのも嬉しいポイント。スーパーやコンビニも近く、食材や日用品の買い物にも困りません。通学の便利さと落ち着いた住環境が両立しているので、学生さんにとって安心して暮らせる場所だと思います。
| スーパー | フレスタ 津島店さん（営業時間：１０時～２１時） |
|---|---|
| ドラッグストア | ココカラファイン［フレスタモール津島店］さん（営業時間：１０時～２０時） |
| コンビニ | ローソン 岡山伊島店さん |
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賃貸物件探しでよくある質問
物件探しはどれくらい前から始めるのが良いですか？
通常は引っ越し予定の1〜2ヶ月前から探し始めるのが目安です。人気の物件は早く決まるため、余裕を持って準備を始めると安心です。
初期費用はどれくらいかかりますか？
敷金・礼金・前家賃・仲介手数料などを合わせて、一般的には家賃の4〜6ヶ月分程度が目安です。物件や契約条件によって異なるため、事前に確認しておきましょう。
家賃交渉はできますか？
絶対にできるとは限りませんが、入居時期や契約条件によっては交渉が可能な場合もあります。仲介会社を通じて相談してみると良いでしょう。
内見の際はどんなポイントをチェックすべきですか？
部屋の明るさや風通し、コンセントの位置、水回りの使いやすさなど、実際の生活を想像しながら確認しましょう。周辺環境（スーパー・交通機関・治安など）もあわせて見ておくと安心です。
他のネットで見つけた物件も相談可能ですか？
はい、可能です。ネットで見つけた物件情報をお持ちいただければ、空室状況の確認や条件の比較、契約までサポートいたします。同じ物件でも仲介会社によって条件が異なることがあるため、気になる物件があればお気軽にご相談ください。見つけた物件をLINEで送る
