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「Ｔｈｅ ＭＯＤＥＲＮ学南町」は、初めてこのお部屋に入った瞬間から“きれいで暮らしやすい”がしっかり詰まっていると感じました。２６㎡の１Kですが無駄のない動線で、実際の広さ以上にゆったりと過ごせる印象です。鉄筋コンクリート造で防音性も高く、オートロックや宅配BOX、防犯カメラなど女性の一人暮らしでも安心できる設備が揃っている点も好印象でした。２口 IHキッチンや独立洗面台など、毎日の支度や家事が快適になる仕様も嬉しいポイント。学南町エリアらしい落ち着いた住環境で、生活施設も近く、忙しい学生さん・社会人の方にもぴったりの一室です。
Ｔｈｅ ＭＯＤＥＲＮ学南町の特徴
- ２０２０年築の築浅マンションで清潔感あり
- JR津山線「法界院」駅徒歩１４分、アクセス良好
- 電子ロックでスマート生活
- 鉄筋コンクリート造・オートロック・防犯カメラで、防音性・防犯性ともに安心感が高い
- 宅配BOX完備で、不在時や帰宅が遅い方にも便利
- インターネット無料でオンライン授業・在宅ワークでも快適環境
- IHキッチン・浴室乾燥機・温水洗浄便座付き
- ブラウン基調のオシャレな内装
- スーパー・コンビニ・大学が近く生活便利
- 一人暮らしにちょうど良い１K・２６㎡
Ｔｈｅ ＭＯＤＥＲＮ学南町の参考賃貸情報（募集実績）
| 住所 | 岡山県岡山市北区学南町１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | ２０２０/１２ |
| 最寄り駅 | ＪＲ津山線/法界院駅 徒歩１４分 ＪＲ山陽本線/岡山駅 徒歩２３分 ＪＲ山陽本線/西川原駅 徒歩２５分 |
| 参考タイプ | １階｜１K｜２６ m2 |
| 参考条件 | 賃料５．７万円｜管理費７，０００円 敷金０ヶ月｜礼金１ヶ月 |
Ｔｈｅ ＭＯＤＥＲＮ学南町の主な特徴・設備
Ｔｈｅ ＭＯＤＥＲＮ学南町の室内詳細
Ｔｈｅ ＭＯＤＥＲＮ学南町の間取り
「Ｔｈｅ ＭＯＤＥＲＮ学南町」の間取りは、単身向けとしてとてもバランスが良く、実際にご案内していても「使いやすい」と感じていただける方が多い印象です。玄関から居室までの動線がまっすぐで、その分デッドスペースが少なく、お部屋の広さをしっかり活かせる設計になっています。キッチンと居室がほどよくセパレートされているため、生活感を抑えつつ落ち着いた空間を保てるのも魅力です。クローゼットも奥行きがあり、季節物やストック品までしまえる収納力高いです。一人暮らしに必要な機能を無駄なく整えた、実用性の高い間取りだと感じています。
Ｔｈｅ ＭＯＤＥＲＮ学南町のリビング
リビングは、全体のお色味がとても柔らかく、上品な雰囲気にまとまっているのが印象的です。明るめのお色味のクロスとフローリングで、清潔感があり、アクセントカラーの深みのあるブラウンがオシャレさを際立たせ、どんな家具でも合わせやすいトーンになっています。自然光をしっかり反射してお部屋を広く明るく見せてくれます。デザイン自体はシンプルですが、無駄のないすっきりとした直線的なラインで構成されているため、生活感が出にくく、インテリアを美しく見せられるのも魅力のひとつです。深めのブラウンやベージュの家具を合わせると落ち着いた大人っぽい雰囲気に、ホワイト基調で揃えるとふんわりとした可愛らしい空間にもなり、自分のスタイルをつくりやすいリビングだと感じました。自然光が差し込む柔らかい明るさと、上品で主張しすぎないデザインが、毎日の暮らしを心地よく整えてくれるリビングです。
Ｔｈｅ ＭＯＤＥＲＮ学南町のバスルーム
バスルームは、扉を開けた瞬間に清潔感をしっかり感じられる空間です。浴槽や壁面の質感もお手入れがしやすく、忙しい日でも短時間でキレイを保てる点がとても好印象でした。設備面では、浴室乾燥機・シャンプーラック・温度調節付き混合水栓など、単身向けでは嬉しい機能がしっかり揃っています。特に浴室乾燥機は、雨の日の洗濯物や花粉の時期の室内干しに大活躍するため、女性の一人暮らしの方にも人気の設備です。全体的にコンパクトながら無駄がなく、毎日の疲れを落ち着いて癒せるバスタイムをきちんと確保できる仕上がりになっていると感じました。清潔感と実用性のバランスがとれた、安心して使えるバスルームです。
Ｔｈｅ ＭＯＤＥＲＮ学南町のキッチン
キッチンは、２口 IHのシステムキッチンがとても魅力的で、実際にご案内していても「使いやすそう」と言っていただけることが多い印象です。IHは天板がフラットでお掃除がしやすく、火力調整もスムーズ。何よりガスを使わないため毎月のガス代を抑えられる点は単身の方にとって大きなメリットです。同時調理ができる２口タイプなので、忙しい朝でも時短で料理ができ、自炊派の方には特におすすめ。キッチンの色味も落ち着いていてインテリアに馴染みやすく、生活感を出さずに整えられるのも嬉しいポイントです。上下の収納もたっぷりあるため、調理器具やストック品もすっきり片付き、見た目も機能性も両立したキッチンだと感じました。“毎日使う場所だからこそ、ストレスのない快適さをしっかり備えたキッチン”という印象です。
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※募集状況は変動する可能性がありますので気になる方はお早めに♪
Ｔｈｅ ＭＯＤＥＲＮ学南町の周辺環境
周辺環境は、岡山大学が近いこともあり、生活に必要なものが自然と揃う暮らしやすさ重視の街並みが魅力です。徒歩圏内にはコンビニやスーパー、ドラッグストアが充実していて、授業やお仕事帰りにサッと立ち寄れる便利さがあります。自転車があれば岡山駅エリアまで無理なくアクセスでき、通学・通勤のしやすさも大きなポイントです。大学が近い地域は、飲食店やカフェが適度に揃い、リーズナブルで一人でも入りやすいお店が多いのも特徴。外食中心の方でも困らない環境だと感じます。また、学生さんの往来が多いため、夕方以降も人通りがあり、女性の一人暮らしでも安心感があるのが嬉しい点です。落ち着いた住宅街の雰囲気と、大学エリア特有の便利さが絶妙に混ざり合った、“日常生活がとても送りやすい学南町”という印象です。
| スーパー | マルナカ 中井町店さん（営業時間：２４時間営業） |
|---|---|
| ドラッグストア | 金光薬品 岡北店さん（営業時間：１０時～２１時） |
| コンビニ | ファミリーマート 学南町店さん |
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賃貸物件探しでよくある質問
物件探しはどれくらい前から始めるのが良いですか？
通常は引っ越し予定の1〜2ヶ月前から探し始めるのが目安です。人気の物件は早く決まるため、余裕を持って準備を始めると安心です。
初期費用はどれくらいかかりますか？
敷金・礼金・前家賃・仲介手数料などを合わせて、一般的には家賃の4〜6ヶ月分程度が目安です。物件や契約条件によって異なるため、事前に確認しておきましょう。
家賃交渉はできますか？
絶対にできるとは限りませんが、入居時期や契約条件によっては交渉が可能な場合もあります。仲介会社を通じて相談してみると良いでしょう。
内見の際はどんなポイントをチェックすべきですか？
部屋の明るさや風通し、コンセントの位置、水回りの使いやすさなど、実際の生活を想像しながら確認しましょう。周辺環境（スーパー・交通機関・治安など）もあわせて見ておくと安心です。
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はい、可能です。ネットで見つけた物件情報をお持ちいただければ、空室状況の確認や条件の比較、契約までサポートいたします。同じ物件でも仲介会社によって条件が異なることがあるため、気になる物件があればお気軽にご相談ください。見つけた物件をLINEで送る
